Excelente moradia T4 Praia D'El Rei (4 Suites)
980.000€
Referência
EL2026580
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Excelente
Certificado energético
B-
Ano
2011
Distrito
Leiria
Concelho
Óbidos
Freguesia
Amoreira
Código Postal
2510
Área Útil
180 m2
Área Bruta
213.8 m2
Área de Terreno
826 m2
Agência
EVERYONELOOKS
Rua 4 de Agosto 68 , 2525-814, LeiriaAgente
Carlos Sousa
Consultor
915534906
(Chamada para a rede móvel nacional)
Na linha onde o Atlântico dita o ritmo e a paisagem permanece intocável, esta residência na prestigiada Praia d’el Rey afirma-se como um verdadeiro statement imobiliário. Implantada num lote de 826 m² numa das frentes mais valorizadas do resort, oferece uma vista de mar aberta e permanente — um privilégio reservado a um número muito limitado de propriedades. A escassos 300 metros da areia, a proximidade ao oceano sente-se todos os dias, mas com a privacidade que um endereço desta natureza exige. A distribuição foi pensada para conforto absoluto e fluidez. No piso térreo, três suítes amplas garantem comodidade e independência para família e convidados. No piso superior, a suíte principal ocupa uma posição dominante, com terraço privado e uma perspetiva direta sobre o Atlântico que eleva a experiência de habitar. A cozinha, totalmente equipada, responde aos padrões mais exigentes de funcionalidade e qualidade, integrando-se de forma natural na dinâmica da casa. Climatização em todas as divisões assegura conforto permanente ao longo do ano. No exterior, o jardim enquadra a piscina com discrição e elegância, criando um ambiente reservado, ideal para momentos de lazer num cenário de absoluto sossego. Garagem e arrecadação acrescentam eficiência e organização ao quotidiano. A localização reforça o seu valor estratégico: próxima de Óbidos, de Peniche e a menos de uma hora de Lisboa, combina exclusividade costeira com acessibilidade privilegiada. Uma propriedade para quem distingue localização, escassez e solidez como os verdadeiros pilares do luxo.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Sala: | 39.2 m2 |
|---|---|
| Suite 1: | 16.53 m2 |
| Suite 2: | 15.85 m2 |
| Suite 3: | 18.8 m2 |
| Suite Master: | 23.15 m2 |
| Terraço Suite: | 26.55 m2 |
| Cozinha: | 12.6 m2 |
| Circulação: | 25 m2 |
| Piscina: | 35 m2 |
| Pergola: | 10.2 m2 |
| Garagem: | 30 m2 |
| Terraço sala/cozinha: | 17.8 m2 |
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